美国土地开发权转移制度研究:理论、评判与思考
2020-02-15分类号:F301.2
【部门】上海财经大学公共经济与管理学院 上海市金融信息技术研究重点实验室
【摘要】在简要回顾美国土地开发权转移制度相关背景的基础上,从公共投资和公共经济的视角,对该制度的理论渊源和运行机理进行了回溯和解析。随后从交易平台搭建、融资手段设计、储备机制构建、补偿方式调节、激励措施引导、开发模式转型、规划策略制定等方面,总结了开发权转移制度的创新性,并就该制度的运作效果及其存在的诸多争议进行了系统阐述。研究认为,在我国镇城镇化快速推进、利益格局出现失衡的情形下,须通过合适的制度设计,完善利益分配机制,进而引导空间有序开发,纠正市场缺陷,平衡各方权益,维护公共利益。
【关键词】开发权转移 溢价回收 融资机制 金融创新
【基金】国家社会科学基金青年项目“公共投资的溢价回收模式研究”(编号:13CGL023)
【所属期刊栏目】现代经济探讨
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