【摘要】在梳理房屋租赁权和所有权的相应福利和权益差异的基础上,对"租购同权"概念进行了界定,分析了"租购同权"对居民主观幸福感的作用机理,并利用中国家庭追踪调查2014年微观调查数据,采用倾向匹配法,通过比较分析"租房"、"拥有单套房"和"拥有多套房"群体之间的幸福感差异,实证检验了"租购同权"是否能提升居民福祉的问题。结果显示:"租购同权"对居民幸福感具有明显的提升作用;"租购同权"能缩小租房群体与购房群体的幸福感差距,提升居民福祉。