【摘要】本文以恒大地产为例,在简要概括永续债发行情况的基础上,深入分析其发行动因和存在问题,从成本、权益、财务风险等方面剖析其经济后果,最终得出结论并提出建议,希望帮助房地产企业了解和妥善利用永续债,在发挥永续债优势的同时重视其风险性。