【摘要】资产证券化在我国实践应用中,普遍被认为是一种融资手段。自2015年我国出现以商业不动产抵押贷款为底层资产进行融资的资产证券化产品以来,不动产开发商使用资产证券化的规模越来越大。不动产开发商获得开发资金的途径不动产开发商在开发不动产项目时,一般会以两种方式解决开发工程中的投入资金(如开发工程款、材料款)问题。第一,对于资信较强的不动产开发商以所