我国住房成本的空间演化与劳动力流动决策影响
2019-07-26分类号:F249.2;F299.23
【部门】浙江大学民生保障与公共治理研究中心 浙江大学公共管理学院
【摘要】城市化是经济增长的一个重要引擎。人口向城市的流动仍面临不少现实约束,其中住房条件是一个重要方面。基于2014年流动人口动态监测微观数据、人口普查数据和城市统计资料,文章首先探讨住房成本的空间演化过程,随后实证研究城市住房成本(以房价—收入比,房租—收入比衡量)对劳动力流动行为的影响。空间关联分析指数(Getis-Ord Gi*)显示,城市住房成本的空间自相关性较强,冷热点区域的转换与外来人口的空间分布变化密切相关。进一步使用条件Logit估计发现:平均而言,住房成本上升显著降低劳动力流入城市的意愿,尤其是对低学历劳动力、年轻劳动力和女性劳动力而言,住房成本上升对流入意愿的抑制作用更明显。就政策启示而言,文章的分析表明降低公租房和廉租房等城市保障性住房准入门槛,提高其覆盖率,将有助于推动人口向城市的集聚。
【关键词】城市化 住房成本 城市外来人口 人口迁移与集聚 地区差异 房价收入比
【基金】浙江省社会科学规划项目(16JDGH063);; 教育部人文社会科学基金青年项目(14YJC790165);; 国家自然科学基金面上项目(71873123)
【所属期刊栏目】经济地理
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