【摘要】水磨村园林和自怡园是清代前期明珠家族在北京海淀地区建造的两座园林,由于缺乏确切的史料记载,它们两个的关系和位置扑朔迷离,在学者中存在激烈争论。在张宝章、贾珺以及曹汛、焦雄等先生研究成果的基础上,通过更多的文献考证以及实地调查,得到结论如下:①水磨村园林是康熙前期明珠家族在水磨村东侧(今清华大学北部)建造的一座大型园林,建于康熙二十四年(1685)以前。②自怡园是明珠家族继水磨村园林之后于康熙二十六年(1687)在瓮山(今万寿山)东侧建造的一座大型园林,雍正三年(1725)被改造成为果亲王允礼的自得园,自得园的现存部分(今中央党校南院)大约是自怡园面积的2/3。