【摘要】近日,财政部印发了新修订的《企业会计准则第21号——租赁》,主要变化在于要求经营租赁承租人入表,租赁业务"表外融资"功能基本丧失。本文从租赁公司的角度出发,梳理新版租赁会计准则主要变化,分析准则变化对承租人财务报表以及租赁业务的影响,通过案例重点剖析新准则对租赁的识别,在此基础上说明租赁公司部分业务属于会计上的服务而非租赁,承租人仍可在表外核算。