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退出与流转:农民宅基地处置选择及影响因素

2019-04-25分类号:F321.1

【作者】李荣耀  叶兴庆  
【部门】中国农业大学国家农业农村发展研究院  国务院发展研究中心农村经济研究部  
【摘要】工业化、城镇化和农业现代化的深入推进,引发了对农村宅基地优化配置的政策考量。本研究利用重庆市梁平区、四川成都市温江区和四川泸州市泸县716个农户的微观数据,在农户乡城人口流动宅基地处置决策的理论分析基础上,对农户的宅基地处置选择及影响因素进行考察。研究表明,有偿退出超过流转,成为农户宅基地处置的首要选择;相对于流转,男性、受教育水平较高、承包地退出和距县城较远的农户更倾向于选择有偿退出宅基地;农户对于宅基地有偿退出和流转有着不同的决策考量,在农户个人特征、家庭规模、宅基地使用情况、农地依赖、产权认知、所在村地形和区位因素方面有着不同的体现。在进一步的探索中,应坚持农户自愿为前提,明确宅基地有偿退出和"三权分置"的政策指向群体,完善相关配套制度设计,拓宽试点内容,为农户提供多元选择。
【关键词】城镇化  宅基地  有偿退出  流转
【基金】清华大学农村研究博士论文奖学金项目(编号:201715);; 北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心论文奖学金项目(编号:DS09-20180901-LRY)的研究成果
【所属期刊栏目】农村经济
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