【摘要】PPP与REITs相结合是解决PPP项目融资难、完善社会资本交易与退出机制、发展PPP二级市场、增强PPP流动性等的重要举措之一。论证PPP-REITs的可行性与现实意义,设计完整的PPP-REITs运作模式,并结合PPP项目特征分析需要重视的若干问题,最后为推广PPP-REITs提出相应的政策建议。