【摘要】近年来,衡阳市出台了一系列金融改革和创新政策措施,取得了一定成效,但整体发展还有待进一步推进和完善。本文在结合调查数据的基础上,对农房抵押贷款试点与非试点区域农村信贷供需双方表现出来的借贷特征做了较为深入的分析,并用logistic模型对6县(市)农村信贷供需的影响因素进行研究。发现农房抵押贷款试点区域农业经营主体融资渠道单一、融资方式偏少、融资成本偏高等融资困境仍然存在,农房产权变革对融资影响不显著。