房产税计税依据:新加坡的经验借鉴与启示
2018-11-09分类号：F811.4
【部门】中南财经政法大学
【摘要】一、各国房产税制中计税依据设置情况分析(一)国际上房产税计税依据的种类1.以市场价值为计税依据。房产的市场价值是指在特定的交易环境之下,房产交易双方通过评估以确定房产的市场价值,依据相关的折算比例计算出计税依据。在评估房产的市场价值时,需要考虑建筑物本身价值和房产所占用的土地价值。房产市场价值的评估主要有以下方法 :一是收益法。是指房产的价值应该表现为该房产未来收益流量资本化显现的价值。评估
【关键词】计税依据 租金收入 房产税 新加坡
【基金】国家社会科学基金“推进农业转移人口市民化的制度困局及其优化策略研究”(15BRK007);; 中南财经政法大学研究生科研创新项目“武汉市高新技术企业税收筹划的研究”(2017Y/J0413)的阶段性研究成果
【所属期刊栏目】国际税收
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