【摘要】文章基于房价的空间效应,利用非参数空间计量模型,测算我国30个省会城市(西藏除外)新建商品住宅最优房价指数,考察其与经济增长的适配性。结果发现:经济增长率、省会城市新建商品住宅房价指数均具有显著的空间正自相关性;新建商品住宅房价对经济增长率呈现出较显著的正负效应;当新建商品住宅实际房价指数超过其最优值时,房价上涨会抑制经济增长,低于其最优值时,房价上涨会促进经济增长。