【摘要】本文在京津冀协同发展的战略背景下,构建了房价涟漪效应测度模型,测算出北京对津冀地区房价涟漪效应的影响程度,并对北京房价涟漪效应影响因素进行回归分析。结果表明:协同发展战略对北京房价涟漪效应影响显著;经济交通等因素对涟漪效应表现出正向的促进作用。随着津冀地区各城市距京距离的增加,就业状况等因素的影响程度逐渐减弱,经济实力和居民收入水平的影响呈"U型"特征,城市经济开放度呈递增趋势,交通便捷性的影响与距离无关。