【摘要】采用文献研究法及专家访谈法对房产企业社会责任及其驱动因素进行归纳总结,并在此基础上提出十六项研究假设,据此构建房地产企业履行社会责任驱动因素概念模型。基于问卷调查的有效数据,利用结构方程模型(SEM)对假设进行实证研究,并结合路径系数分析的结果进行房地产企业履行社会责任的驱动因素的重要程度排序。结果表明,驱动作用最大的是经营因素,随后分别是舆论因素和政治因素。