【摘要】近年来,国家加大了对房地产市场的调控力度,但在短期内高房价不能快速回落。在我国现阶段高房价的冲击下,原有的"重售轻租"的理念正在悄然发生改变,逐渐令一部分年轻人以持有房产为主,转向租房为主的消费模式,国家也出台了有关房地产租赁的政策促进房地产市场的发展。文章分析了我国现阶段房地产租赁市场的现状及存在的问题,并对国外发达国家房地产租赁市场进行了研究,在此基础上,有针对性的提出了促进我国房地产市场良性发展的6条建议。