【摘要】2017年7月住建部联合八部委发布的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》以及2018年4月证监会与住建部联合印发的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》都提及了发展房地产信托基金(REITs)以支持租赁市场发展。本文将着重介绍包括REITs在内的若干美国支持住房租赁市场的金融工具,并在此之上分析其对中国的借鉴意义。