【摘要】本文选取了万达广场众筹项目作为案例,揭示了商业地产众筹融资模式的问题,并分析了项目参与方收益与风险和案例可推广性,尝试提出商业地产众筹项目的适用对象和设计方案。最后,根据对万达广场众筹项目的案例研究,分别从商业地产众筹项目的设计与监管环境的改善两方面提出建议。