【摘要】在过去的数年中,我们再次见证了中国房地产市场的一个显著特征:启动容易刹车慢。只要政策转向宽松,房地产市场的需求就出人意料地大涨,由于短期供给缺乏弹性,房价因此不可遏制地飙涨,进而政策开始收紧,全面打压投资、投机需求甚至伤害到自住需求。只不过在这一轮循环中还出现了一个新特征,那就是,二线城市强势崛起成为主角。无论是房价上涨幅度还是持续时间,一些二线甚至个别三线城市都完全超越了一线城市。根据中