【摘要】资本主义生产过程是劳动过程和价值增值过程的统一,其在价值增值的过程中,也推动了城市的发展。本文以资本三级循环理论为基础,首先通过梳理改革开放之后我国城市发展的普遍规律,将我国城市发展划分为三个阶段,分别为优先发展工业、开发区热房地产热及产业转型并对资本三级循环理论中国化进行简要分析。其次,在深入分析三个发展阶段的特征之后,认为在资本与特色政治的双重作用下,我国城市发展遭遇产能过剩、城市收缩、民众矛盾突出等危机,并对其进行解读。最后,本文提出简要应对策略,以期为城市发展提供借鉴。