【摘要】中国工业化和城市化的高速发展带来了一系列严重的城市住房问题,长期不平衡的供求关系和非理性的住房投资行为使得大中型城市房价过高,房地产业的过度扩张也严重影响产业结构的平衡发展。列斐伏尔是世界知名的人文主义新城市社会学者,他采用三元空间辩证法分析社会、历史和空间的辩证关系,构建起了空间生产理论。理论的核心是在时间和空间维度中综合分析资本、权力和阶级的再生产过程,揭示资本循环和社会关系变化在空间生产中的一般规律,探讨住房商品化制度、资本转移和日常生活异化的相互作用,为研究城市化过程中的社会空间问题提供了开创性的分析方法和新颖的理论解释。文章旨在剖析空间生产理论揭示的居住空间生产过程中的规律,在充分考虑我国国情的基础上,运用这些规律分析我国已经出现的城市住房问题,为国内学者研究马克思主义空间理论提供纲要和逻辑线索,为稳定住房价格提供理论参考和方法启示。