【摘要】本文利用2015—2017年中国城市家庭住房消费调查数据(CHCS),从微观角度以中国城市家庭为研究对象,分别运用Probit模型和Oprobit模型,研究了城市家庭住房消费偏好及其影响因素。研究结果显示,中国城市家庭的住房消费偏好以刚性需求为主;在不同城市类型中,非一线城市的非刚性需求偏好较大;在影响因素中,年龄、家庭收入水平、金融投资水平、公积金对当前住房消费偏好有正向影响。同时,本文还预测,随着中国城镇化进程的加快以及全面二胎政策的放开,在未来一段时间内,城市家庭住房消费需求仍将以刚性需求为主,住房投资需求将下降。