【摘要】本文全面考察和论述了１９２７－１９３７年的地价变动和土地买卖。１９２７年蒋介石国民党上台后，大大强化了对农民的政治统治和赋税搜刮，使农民经济状况明显恶化，因世界经济危机和洋米倾销于１９３１年爆发的全国性农业恐慌，更直接导致国内农产品“过剩”，价格惨跌，农民经营亏折，土地收益陡降。土地价格也随即由原来的长期上涨转为大幅下跌，土地买卖淡静，耕地由严重短缺变为“过剩”，甚至无人问津。近代中国本是一个耕地和农产品都严重供应不足的落后农业大国，耕地和农产品的虚假过剩与价格惨跌，从根本上说是农民购买力极端低下和贫困化的产物，而这又为地主富户的高利贷盘剥和贱价兼并土地创造良机，从而使农民的贫困化进一步加剧。