城市群土地价格影响因素差异性研究
2017-06-15分类号:F299.23
【部门】河北省第二测绘院 河北师范大学 河北师范大学河北省环境演变与生态建设实验室 河北师范大学附属中学 石家庄市地产交易市场
【摘要】通过构建地理加权回归模型,得出GWR模型计算结果表和GWR模型影响因素分布图,两者结合分析了5个国家级城市群土地价格影响因素的差异。结果发现,各影响因素在一定程度上对城市地价均有推动作用,但每个城市群主要影响因素不同:长三角城市群地价受资本投入、产业结构升级和"外向带动"共同作用;珠三角是典型的政府带动下的外向型经济;京津冀是由北京带动产业结构升级、增加资本投入等的共同发展,地价影响因素较复杂;长江中游和成渝城市群地价变化和国家政策密不可分。
【关键词】国家级城市群 地价 地理加权回归模型 影响因素 差异性
【基金】国家自然科学基金项目“多尺度城市地价分异规律研究”(41471090);; 河北省自然科学基金项目“区域地价系统结构优化及合理值域研究”(D2015205225);; 河北师范大学博士基金项目“京津冀城市地价协调发展空间格局、区域差异与影响机理”(L2016B14)
【所属期刊栏目】现代城市研究
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