【摘要】消费者对住房的需求与住房的质量之间的矛盾一直难以解决,开展住宅性能认定制度恰好为解决该问题提供了有效的途径。本文从开展住宅性能认定制度的迫切性入手,深入分析了认定制度的重要作用,并提出在其运作过程中应注意的几个问题。