【摘要】税收限制政策是美国房产税制度的一大特色,包括对特定纳税人、房产改建、税基计算和征收程序等的减免、优惠政策。美国税收限制政策经历了不断的调整、调适过程,特别是美国二十世纪早期及七十年代的两次大的财产税制度变迁,使统一财产税变为分类财产税,房产逐渐成为财产税的主要课税对象,并逐步赋予了一系列税收限制。美国根据房产税制特点进行决策、重视合法性建设、实行信息公开、明确各级政府分工等作法,值得我们在未来推进房产税制改革中借鉴。