【摘要】通过对一个商品房社区19年来物业费调价实践过程的深度解析,力图探究和揭示一种城市基层社区的保守主义协商治理之道。物业费问题是物业管理服务中的一个敏感问题,也是当前商品房社区治理的难点问题。从表面上看,物业费调价是一种市场交易行为的经济问题,背后却是一个复杂的社会治理问题,牵涉到多元主体之间的协商博弈,其间蕴含着多重动力机制。社区权力的筛选机制、制衡机制和旋转机制共同为保守主义协商治理之道奠定了坚实基础。