【摘要】中央经济工作会议提出建立房地产市场长效机制,意味着我国的住房制度建设进入了一个新的历史阶段。本文归纳总结了中国住房制度改革以来中央出台的几个关键性文件对房地产市场发展的影响,并从金融、土地、财税、投资、立法等方面提出建议。"房子是用来住的、不是用来炒的"是中央经济工作会议对房地产市场的重新定位,强调要"综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场