【摘要】2016年以来中国大中城市房价的快速上涨引发新一轮地方调控,随后中央提出须建立房地产市场发展的长效机制。本专题回顾我国房地产市场的发展历程,探讨房地产行业对于经济发展、城镇社会转型升级、金融改革和风险管理的意义与影响,以及如何通过建立长效机制来达到既抑制房地产泡沫,又防止房地产价格出现大起大落的目标。