【摘要】一、住房金融发展中的问题住房金融的发展,受制于许多因素:如居民的收入预期和收入结构,住房商品化的程度,银行利率政策和金融机构的性质,房地产开发经营方式,土地市场的发育,等等。80年代住房金融,是在一些先天条件不足的条件下重新萌芽成长的,因此也带有一系列的问题。(一) 资金融通现有的住房金融体制,无论是烟台等地的住房储蓄银行,还是建设银行的信贷部,都不能