【摘要】长期以来,国内住宅市场一直存在"重售轻租"的问题。房子是用来住的,不是用来炒的。租赁市场的规范发展本质上是为了让住房回归居住属性,但由于涉及到扭转部分机构或租户偏重短期利益问题,需要建立一套长效调节机制。相关政府部门的监管举措固然非常重要,而市场参与主体结构的丰富完善也必不可少。国有企业的积极参与,有望推动一批规模化、专业化、规范化的租赁企业迅速成长起来,一些颇具实力的国有租赁企业有可能成为当地住房市场的定海