【摘要】农民工的流动性使其城市住房选择面临额外的"沉没成本"约束。本文利用武汉市628个农民工家庭的样本数据,实证分析发现:城市居留意愿是影响农民工城市住房条件的主要因素,表明农民工城市住房消费是其根据自身留城条件和预期进行理性选择的结果。高流动性约束下农民工住房总体上呈现"生产资本品"属性,其服务并附属于劳动产生的特征十分明显。降低农民工的高流动性预期、提升其留城意愿将有效释放转移人口住房消费潜能、促使其自主改善城市居住条件,助推城镇化持续健康发展。