【摘要】公租房建设项目引入PPP模式具有一定的适用性。在探讨公租房建设项目的PPP运作机制基础上,通过政府对公租房承诺回购量的差异,设计三种相应的回报机制,并从风险分配的合理性、银行融资的可行性、公租房的租售主体责任等角度进行三种模式的优劣分析,为我国公租房PPP项目的建设运营提供参考。