基于经济可持续性的公租房租金定价实证研究——以上海市公租房为例
2017-01-25分类号：F299.23
【部门】华东师范大学
【摘要】经济可持续性是公共租赁住房制度持续健康发展的前提与基础。本文在全面界定公共租赁住房经济可持续内涵基础上,探讨公共租赁住房经济可持续性定价的内在机理,并选取公共租赁住房发展较为完善和典型的上海地区展开实证分析。实证表明:公共租赁住房经济可持续性受到投资回收期、租金定价、出租率等因素的显著影响,政府应将经济可持续性作为深化公共租赁住房制度的基本原则,积极引导社保基金等长期资金投入公共租赁住房的建设和运营。注重政策工具之间的配套协同性,综合推进公共租赁住房制度创新,不断提高公共租赁住房内生性经济可持续能力,从而
【关键词】公共租赁住房 住房保障体系 公租房可持续性 租金定价 上海市公租房改革
【基金】国家社会科学基金研究项目“新型城镇化背景下的住房保障体系研究”(13CJY040);国家社会科学基金青年项目“基于居住融合的住房保障建设研究”(13CJY037);; 上海市住房保障和房屋管理局决策咨询项目“上海租赁型保障住房租金定价机制研究”(FG201514)阶段性研究成果
【所属期刊栏目】价格理论与实践
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