住房公积金贷款新政能去库存吗?——基于2014-2015年政策调整的研究
2018-01-05分类号：F299.23;F832.4
【部门】华中师范大学经济与工商管理学院/湖北房地产发展研究中心 华中师范大学中国农村研究院
【摘要】基于我国34个大中城市2014-2015年的季度数据,利用倾向得分匹配倍差法(PSM-DID)研究了公积金贷款新政对住房市场销售量价的影响效果。结果显示:整体上看,公积金贷款新政对房价的影响不显著,但对楼市"去库存"有较为明显的效果;进一步看,首套房和二套房公积金贷款新政对房价影响均不显著,但对楼市"去库存"均有显著推动作用,且针对首套房的公积金贷款新政对楼市"去库存"的推动作用更大。由此认为,公积金贷款新政能在"稳房价"的同时促进楼市"去库存",且公积金政策如果加大对中等偏下收入群体的首套住房政策支持,
【关键词】公积金新政 公积金首付比 去库存 倍差法 房地产市场
【基金】国家社会科学基金重点项目“我国住房公积金制度困境与制度改革创新研究”(15AGL018);; 教育部规划基金项目“我国住房公积金制度改革方案研究”(13BJYAZH006);; 中央高校基本科研业务费项目“要素空间流动下的房地产市场长期发展趋势研究”(CCNU15A05026)
【所属期刊栏目】华中农业大学学报(社会科学版)
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