【摘要】住宅是商品,更是保证中低收入者大多数人安居乐业的生活必需品。为广大中低收入家庭建设买得起的成本房,圆多数人的住房梦,是使社会公平、安定、经济健康发展的保证。建设成本价住房与商品房市场共存,各收入阶层各得其所。提出了成本房室内使用面积及空间构成,成本房购买缴款计算方法、公式。