【摘要】"租购同权"、"租售并举"以及"共有产权"的目的均在于改变购房偏好,鼓励租房,回归住房的居住属性,让更多的人有房可居,从而抑制和稳定房价。从"租购同权"的由来出发,对各地的相关政策进行归纳、梳理和比较,找出其关键所在,探索"租购同权"执行中存在的困境。借鉴发达国家和地区的成功经验,找寻对房地产销售和租赁市场产生的深远影响,探索"租""购"是否可以真正同权,"租""售"是否可以完全并举以及"共有产权"能否实现,并提出相关措施,以推动房地产市场的持续、健康、稳定发展。