【摘要】随着城市的发展,旧城区土地利用粗放,低效和布局混乱已成为影响城市建设发展的主要问题。但由于其处于城市内部,拆迁重建的难度较大。如何进行有的放矢地改造、让其重新发挥应有的功能,是城市化进程中面临的难题。笔者以辽宁省沈阳市重要工业区大东区的旧区改造为例,以其改造中居民需求为切入点,对城市旧区改造进行了分析与思考,并提出了相关建议。