房地产税对房地产投资影响再探——基于房地产税“新观点”视角的分析
2017-03-15分类号:F812.42;F299.23
【部门】浙江工商大学
【摘要】房地产税作为开发商投资成本的主要组成部分,通过交易环节税收直接作用于开发商,并通过持有环节税收直接作用于消费者而间接作用于开发商,影响其投资决策。以往关于房地产税对房地产市场影响的研究,重点关注的是房地产税对房价的影响,而忽视了房地产税对房地产投资的影响。由于房地产业属于资本密集型产业,所以研究房地产税对房地产投资的影响,对研究房地产市场至关重要。本文借鉴房地产税"新观点"的思维模式,从封闭和开放两个视角考察了房地产税对房地产投资的影响,发现某一地区内房地产税税负增加将会抑制该地区房地产投资,而该地区周围
【关键词】房地产税 房地产投资 影响 新观点
【基金】国家自然科学基金项目“住房政策对劳动力迁移的影响机制及政策模拟:基于获取能力的视角”(1050KZ0412103);; 浙江省“钱江人才”基金项目:“快速城市化阶段大城市住房问题研究——以杭州为例”(1050JF3013005);; 浙江省新苗人才计划基金项目:“基于DSGE模型模拟视角的房产税改革影响分析——以浙江省为例”(1050KZN0215141G)
【所属期刊栏目】地方财政研究
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