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“三权分置”背景下土地养老的信托模式研究

2018-02-28分类号:D669.6;F321.1;F832.49

【作者】杨建海  
【部门】北京工商大学经济学院  
【摘要】土地是农民重要的生产资料,对农村养老一直发挥着补充作用。在当前"三权分置"背景之下,如果能创新土地流转的体制机制,可以更大发挥土地的养老保障作用。文章通过对农地制度改革的分析,认为农地流转已是大势所趋;和现有流转方式比较,认为土地信托以其权属清晰和金融属性具有比较优势;而土地信托养老则可以利用其金融属性,以反向抵押的方式,用未来较长期限的土地经营权换取当下所需的养老资金,从而发挥土地的资本作用,放大土地资源价值,为农村养老提供更大支持。
【关键词】三权分置  土地流转  土地信托  土地养老
【基金】北京市哲学社会科学首都流通业研究基地项目(JD-YB-2018-016);; 北京市教委项目“老龄化背景下养老金融研究”(SQSM201610011009);; 北京工商大学两科基金培育项目(LKJJ2017-01)
【所属期刊栏目】中国软科学
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