城市土地价格与稀缺度的关系及其霍特林法则验证
2017-02-27分类号:F299.23
【部门】华中农业大学公共管理学院
【摘要】通过构建表征稀缺度的指标,从多级空间尺度分析了我国土地价格与土地稀缺度之间的关系,同时对我国土地价格是否符合霍特林法则进行了验证,并探讨了其空间差异性。结果显示:2001-2013年我国各地区的土地出让价格与土地稀缺度之间的关系基本符合倒N型曲线,其中经济发达、土地市场化程度较高地区的曲线拟合效果更好,且随着时间推移大多数地区收敛于第一个拐点附近;出让地价比区片地价更能反映土地的稀缺程度,土地市场化程度的提高有助于在土地价格中反映土地的稀缺性;2002-2014年我国的土地价格动态变化并不完全遵循霍特林法
【关键词】城市土地价格 土地稀缺度 霍特林法则
【基金】教育部人文社会科学研究青年基金项目(16YJC630016)
【所属期刊栏目】城市问题
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