【摘要】2016年5月1日起,房地产行业成为我国全面推开"营改增"试点工作的新领域。房地产业"营改增"可以减轻开发企业的税收负担,降低其开发产品成本,连带影响了需求方企业获得相应开发产品所付出的代价和方式,进而使得这些企业相关业务核算产生变化,并由此带来了企业会计要素及财务报表的变化与影响。