【摘要】文章认为 ,发展住房金融对于启动住房消费和推动房地产业的发展有着十分重要的意义。推动住房金融的发展 ,一要进一步规范住房市场交易行为 ,实行鼓励住房消费政策 ;二是尽快推行住房的货币化分配 ,加大住房公积金贷款的范围和力度 ;三是建立和完善个人信用评价体系 ,推行个人基本帐户制 ;四是提高金融机构的服务质量 ,提高住房金融工具的创新能力 ;五是发展和完善住房金融配套服务 ,适时建立专业化、市场化的住房金融“一条龙”的服务体系 ;六是建立住房贷款二级市场 ,通过住房资产的证券化将资本市场资金融入住房金融领域。