【摘要】一、出让土地面积及出让金面积的确定出让土地面积是否包括开发区内的公共福利设施用地面积往往成为谈判的一个重要问题.国务院关于《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》(以下简称《办法》)对出让面积及计算出让金面积的确定等一些技术性问题没有原则规定,中外双方意见不一致.有外商提出:出让面积及计算出让金面积应"扣除开发区的行政管理机构、学校、医院、托儿所、公共绿地、