【摘要】近年来,随着公共租赁房等保障性住房大规模竣工建成入住,后期社会管理问题作为住房保障工作的重要一环日益突出。本文以公共租赁房社区治理为研究对象,构建了社区居民-政府-社区管理机构双层委托代理模型,对公租房社区治理机制进行了剖析,探讨了公共管理部门的道德风险行为及居民参与度对社区服务满意度的影响,并结合北京市公租房社区治理的典型案例进行了讨论,提出切实可行的解决对策,以期有效提升政府在公共租赁住房后期社会化管理和服务的水平和能力。