【摘要】城镇住宅投资影响城市建设用地的扩张是一个共识,但对该命题的理论分析和实证支持还较为有限。文章基于31个省(市、自治区)2003年-2014年的面板数据,采用面板固定效应模型,以城镇住宅投资占地区GDP的比重来检验城镇住宅投资与城市建设用地扩张之间的关系。结果表明,城镇住宅投资在经济发展水平不同的地区对城市建设用地扩张的影响方向是不同的。在经济发展水平较低的西部地区,有显著的正向推动作用,仅次于人口规模,高于经济发展水平的作用;在经济发展水平较高的中部地区,有正向作用但统计不显著;而在经济发展水平高的东部地区,有显著的负向抑制作用。这表明,城镇住宅投资对城市建设用地的扩张存在着区域异质性。因而在政策制定层面,要针对经济发展水平不同的地区采取差异化政策,合理控制城镇住宅投资。