【摘要】随着不动产统一登记数据库的建立,不动产数据的深入挖掘与应用成为当前热点。不动产数据中的查封、抵押信息是个人和单位征信信息的重要补充。通过不动产统一登记数据,提取个人/企业社会属性特征、不动产权属特征及物理特征,形成三类征信数据产品。一是面向金融机构的不动产基础信息查询产品,二是面向税务机构、法院的公民不动产信息查询,三是面向金融机构、法院的不动产特殊信息查询。基于不动产登记数据的征信产品,突破仅收集金融属性信息的传统征信体系,完善了征信体系内容,对健全法律、监管体系起到重要作用。