【摘要】直管公房作为重要的城市存量土地及国有资产,目前存在很多亟须解决的问题。需提高直管公房租金,开放直管公房租赁二级市场,完善直管公房用途变更的流程与政策,完善奖惩制度、协调二级市场,加强信息管理、建立动态监管系统,开通危旧公房翻建、改建绿色通道,严格规范保拆保建协议的签订,落实追回房产的相关政策等针对性政策。