【摘要】本文从当今制定城市商业规模习惯采用的上位城市指标参考、国内外城市指标借鉴、基于现状数据的指标预测三种途径入手,构建城市商业规模的核心控制指标体系,立足城乡规划学专业角度提出读城市建设用地平衡表这种行之有效的方法,并以此测算河北昌黎中心城区商业规模核心控制指标体系相关数据的精确度,为城市商业发展专项规划中商业规模的制定提供专业参考。