【摘要】如何尽可能降低房地产社会流通成本是流通领域和房地产领域亟需解决的课题。本研究从供需关系视角出发,融合房地产经济、流通经济以及宏观经济等的研究,采用定量分析方法,构建了房地产社会流通成本的测定体系。在体系测定之后,结合宏观经济学、最优化分析等理论与方法,明确了房地产社会流通成本的约束性条件。基于分析结果,通过深入论证,对我国如何降低房地产社会流通成本给出了明确的对策建议。