【摘要】本文研究一个两期的耐用品模型,首先考虑消费者的类型是固定的情形,然后扩展到消费者类型随时间而变化的情况。我们考虑了有完全承诺力、有限承诺力和没有承诺力下的情况,同时考虑了在租赁契约中的消费者是匿名和非匿名的情形。当消费者的类型不变时,租赁是否优于销售取决于消费者是否匿名的假设。如果是匿名的,则租赁优于销售。如果是非匿名的,则在两期模型中租赁等价于销售。当消费者的类型是随时间变化并且服从马尔科夫过程,并且厂商有完全承诺力,那么销售会优于租赁。如果没有承诺力并且消费者是匿名的,我们证明了当在两种状态间的转移概率很高时,销售会优于租赁。如果状态间的转移概率是低的,租赁会优于销售。当我们放弃马尔科夫过程而假设低类型消费者在两个时期的价值是独立时,在没有承诺力的情况下,租赁和销售无法简单地比较优劣。